Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève 65 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC Maurienne Galibier, 1 252 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Michel-de-Maurienne est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 588 maisons individuelles, 1109 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 734 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Michel-de-Maurienne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le parc local commande la faisabilité : sur 1 129 résidences principales, on estime 588 maisons individuelles (52 %) à Saint-Michel-de-Maurienne. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
En cas de contrôle sur site à Saint-Michel-de-Maurienne : la mention de R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu sur le devis, la qualification RGE de un plaquiste RGE, et le test d'étanchéité à l'air après pose. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
La part de propriétaires occupants — 65 % à Saint-Michel-de-Maurienne — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 734 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ne signez pas la réception sans le test d'étanchéité à l'air après pose : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Michel-de-Maurienne avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Michel-de-Maurienne. L'ITI pesant environ 10 000 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 134 logements à Saint-Michel-de-Maurienne sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 12 % du parc. Pour l'isolation par l'intérieur, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Pour l'isolation par l'intérieur à Saint-Michel-de-Maurienne, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
