Reste le financement du solde : sur le cas type à Saint-Michel-de-Maurienne, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Sur ce territoire, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 2.12 personne(s) par logement, 52 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Maurienne Galibier, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Michel-de-Maurienne est crédible.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Michel-de-Maurienne, le programme collectif en absorbe environ 4042 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
L'écart entre profils est considérable à Saint-Michel-de-Maurienne : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour un programme voté en assemblée générale, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur un programme voté en assemblée générale chiffré 1 617 000 € TTC à Saint-Michel-de-Maurienne, cela correspond à environ 84 299 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 1109 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Michel-de-Maurienne (1 252 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat et donc la date de démarrage possible pour un programme voté en assemblée générale.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, un programme voté en assemblée générale à Saint-Michel-de-Maurienne suppose un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 617 000 € revient à 80 850 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Sur le cas type retenu à Saint-Michel-de-Maurienne — 105 m² en zone H1c — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 98 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 882 000 € et 2 352 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Michel-de-Maurienne relève de CC Maurienne Galibier. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur un programme voté en assemblée générale et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
