Le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation à Saint-Martin-sur-Ocre. On relève 2.26 personne(s) par logement, 541 résidences principales recensées, 87 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-sur-Ocre est crédible.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 110 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 100 kWh par an, soit près de 1 620 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la pose d'une ventilation mécanique à Saint-Martin-sur-Ocre suppose un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 5 400 € revient à 270 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Ne signez pas la réception sans la mesure des débits bouche par bouche : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Martin-sur-Ocre avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Combien de bouche d'extraction exactement ? À Saint-Martin-sur-Ocre, le logement de référence de 110 m² situé en zone H1b en compte environ 4 pour la pose d'une ventilation mécanique. La dépense attendue s'établit dès lors entre 3 600 € et 7 200 € TTC (900–1 800 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Une moyenne de 2.26 personne(s) par logement à Saint-Martin-sur-Ocre : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la pose d'une ventilation mécanique avec le reste du bouquet.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 98 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Martin-sur-Ocre, soit 181 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un ventiliste RGE, dont l'intervention sur la pose d'une ventilation mécanique dure trois à cinq jours.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la pose d'une ventilation mécanique à Saint-Martin-sur-Ocre, élargir la consultation à l'ensemble du département (Loiret) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Statut d'occupation à Saint-Martin-sur-Ocre : 473 logements occupés par leur propriétaire, soit 87 % du parc. La décision d'engager la pose d'une ventilation mécanique y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
