Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Saint-Martin-de-Bossenay, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 156 maisons individuelles, environ 137 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC de l'Orvin et de l'Ardusson. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Martin-de-Bossenay, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.15 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Martin-de-Bossenay, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². Un programme voté en assemblée générale se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Sur le cas type retenu à Saint-Martin-de-Bossenay — 105 m² en zone H1b — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 26 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 234 000 € et 624 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Martin-de-Bossenay relève de CC de l'Orvin et de l'Ardusson. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur un programme voté en assemblée générale et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
À la réception à Saint-Martin-de-Bossenay, le document déterminant est la levée des réserves lot par lot. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Saint-Martin-de-Bossenay, en zone H1b, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de un programme voté en assemblée générale et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Sur la facture, ce poste vaut 984 € à 1 547 € par an à Saint-Martin-de-Bossenay : un programme voté en assemblée générale couvre 35 à 55 % des consommations, soit 14 400 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1b.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 42 900 € à 85 800 € à Saint-Martin-de-Bossenay, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
