à Saint-Juvat, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève 2.39 personne(s) par logement, 67 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CA Dinan Agglomération, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Juvat est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 231 logements occupés par leur propriétaire, 242 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Dinan Agglomération. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Juvat, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Saint-Juvat : que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux figure au devis, que une structure agréée par l'État soit qualifié RGE à la date de signature, et que le rapport de fin de mission joint à la demande de solde soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Ne signez pas la réception sans le rapport de fin de mission joint à la demande de solde : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Juvat avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
La logistique dépend de la densité : 663 habitants pour 277 résidences principales à Saint-Juvat. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Le solde se finance : à Saint-Juvat, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'accompagnement contribue déjà à 1 530 € d'économie annuelle attendue.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Saint-Juvat, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 1 600 € comme l'accompagnement, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 600 € pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Saint-Juvat, soit 80 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' traite 0 à 0 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Juvat, en zone H2a, cela ramène 0 à 0 kWh par an, valorisés 0 € à 0 € au tarif conventionnel 2026.
