La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition, et les données de Saint-Gilles-Croix-de-Vie le montrent nettement. On relève 72 % de maisons individuelles, 8 333 habitants, un rattachement intercommunal à CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est crédible.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 330 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation des combles. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Exigence opposable à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'isolation des combles qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Situer le projet dans son département : à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation des combles dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 5,5 % pour l'isolation des combles sur un logement de plus de deux ans, soit 156 € sur un montant de 3 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Mix de chauffage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 54 % d'électricité, 42 % de gaz, 2 % de fioul, 1 % de bois et 1 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation des combles : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les combles en absorbe environ 8 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 350 € à 2 400 € selon la catégorie de ressources.
Base ADEME : 2 748 diagnostics enregistrés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, soit un taux de 624 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un isolateur RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation des combles (un à trois jours en soufflage).
