Sur le volet ressources : pour « rénovation d'ampleur appartement à Saint-Georges-le-Fléchard », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 114 logements occupés par leur propriétaire, 228 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 133 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Georges-le-Fléchard, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Georges-le-Fléchard, le lot privatif en absorbe environ 59 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 10 656 € à 18 944 € selon la catégorie de ressources.
Qui décide, et donc qui finance : 84 % de propriétaires occupants à Saint-Georges-le-Fléchard, soit environ 114 logements. Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Une moyenne de 2.74 personne(s) par logement à Saint-Georges-le-Fléchard : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la rénovation des parties privatives d'un appartement avec le reste du bouquet.
Sur la facture, ce poste vaut 727 € à 1 309 € par an à Saint-Georges-le-Fléchard : la rénovation des parties privatives d'un appartement couvre 25 à 45 % des consommations, soit 12 191 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Georges-le-Fléchard, la part de maisons atteint 98 % du parc (133 logements). Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, cela signifie que l'accord de la copropriété dès qu'une façade ou une gaine est touchée conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Georges-le-Fléchard. Le lot privatif pesant environ 23 680 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Georges-le-Fléchard, la rénovation des parties privatives d'un appartement mobilise un artisan RGE habitué aux chantiers en site occupé pendant trois à six semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
