Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 87 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC FerCher, de l'ordre de 94 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Primelles, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire, et les données de Primelles le montrent nettement. On relève 92 % de propriétaires occupants, 2.01 personne(s) par logement, 191 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Primelles est crédible.
Guichet compétent : CC FerCher, dont dépend le territoire à Primelles. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le choix du scénario change l'assiette : à Primelles, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le CET chiffré autour de 2 400 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Primelles, en zone H1b, cela ramène 2 095 à 3 665 kWh par an, valorisés 225 € à 394 € au tarif conventionnel 2026.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Primelles : que un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur figure au devis, que un plombier RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le relevé de température du local source après 48 h soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 24 DPE publiés par l'ADEME à Primelles, soit 253 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plombier RGE, dont l'intervention sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique dure une journée.
L'écart entre profils est considérable à Primelles : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Contexte urbain à Primelles : 95 résidences principales pour 191 habitants. Sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
