Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de Métropole du Grand Paris, environ 10 664 logements occupés par leur propriétaire, 714 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Paris 5e arrondissement, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le volet ressources : pour « isolation des combles à Paris 5e arrondissement », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Paris 5e arrondissement correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation des combles rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Sur la facture, ce poste vaut 593 € à 862 € par an à Paris 5e arrondissement : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 8 029 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation des combles : Paris. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Paris 5e arrondissement, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 1.90 personne(s) par logement en moyenne à Paris 5e arrondissement, ce qui fixe la base de calcul à 100 m². L'isolation des combles se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Exigence opposable à Paris 5e arrondissement : R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'isolation des combles qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Combien de logements concernés ? À Paris 5e arrondissement, 9 469 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (31 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation des combles produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Planning réaliste à Paris 5e arrondissement : un à trois jours en soufflage d'intervention pour un isolateur RGE sur l'isolation des combles. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
