Le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit à Paris 5e arrondissement. On relève 35 % de propriétaires occupants, 1.90 personne(s) par logement, 30 644 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Paris 5e arrondissement est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 714 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 184 maisons individuelles, 9 469 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 31 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Paris 5e arrondissement, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Situer le projet dans son département : à Paris 5e arrondissement, en Paris, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'audit énergétique réglementaire dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Rapporté au plan de financement, l'audit représente de l'ordre de 3 % du montant plafonné retenu à Paris 5e arrondissement. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 880 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 495 €.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'audit énergétique réglementaire à Paris 5e arrondissement, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Le parc local commande la faisabilité : sur 30 644 résidences principales, on estime 184 maisons individuelles (1 %) à Paris 5e arrondissement. L'antériorité de l'audit sur tout engagement de devis y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'audit énergétique réglementaire.
Une moyenne de 1.90 personne(s) par logement à Paris 5e arrondissement : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'audit énergétique réglementaire avec le reste du bouquet.
Ne signez pas la réception sans la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus : c'est la pièce que l'instructeur exige à Paris 5e arrondissement avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Qui décide, et donc qui finance : 35 % de propriétaires occupants à Paris 5e arrondissement, soit environ 10 664 logements. Pour l'audit énergétique réglementaire, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
