Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 1 035 maisons individuelles, 105 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 9 % du parc, environ 857 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Notre-Dame-de-Monts, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Les surfaces et le profil de logement observés localement fixent l'ordre de grandeur du budget de référence, et les données de Notre-Dame-de-Monts le montrent nettement. On relève 2 420 habitants, 1 175 résidences principales recensées, 768 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Notre-Dame-de-Monts est crédible.
La part de propriétaires occupants — 73 % à Notre-Dame-de-Monts — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le chiffrage complet d'une rénovation globale, soit environ 857 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Trois pièces décident du versement à Notre-Dame-de-Monts : le devis portant un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents, l'attestation RGE de trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges et le décompte définitif rapproché du devis initial. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Rapporté au plan de financement, le budget représente de l'ordre de 126 % du montant plafonné retenu à Notre-Dame-de-Monts. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
L'écart entre profils est considérable à Notre-Dame-de-Monts : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour le chiffrage complet d'une rénovation globale, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
À l'échelle intercommunale, à Notre-Dame-de-Monts relève de CC Océan Marais de Monts. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur le chiffrage complet d'une rénovation globale et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Dans l'ordonnancement du chantier à Notre-Dame-de-Monts, le chiffrage complet d'une rénovation globale mobilise trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges pendant trois à cinq semaines de consultation. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Notre-Dame-de-Monts. Le budget pesant environ 50 400 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
