Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Moulins, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 530 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 214 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Vitré Communauté, de l'ordre de 273 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Moulins, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la facture, ce poste vaut 0 € à 0 € par an à Moulins : la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' couvre 0 à 0 % des consommations, soit 0 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Moulins, sur une base de 115 m² en zone H2a, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' représente de l'ordre de 1 mission. Multiplié par un prix unitaire de 1 200 à 2 000 €, on obtient une fourchette de 1 200 € à 2 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Moulins suppose une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 600 € revient à 80 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Moulins, élargir la consultation à l'ensemble du département (Ille-et-Vilaine) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Moulins, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 1 600 € comme l'accompagnement, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 160 € à 320 € à Moulins, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Base ADEME : 80 diagnostics enregistrés à Moulins, soit un taux de 286 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à une structure agréée par l'État est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' (toute la durée du projet).
