Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 2 072 logements occupés par leur propriétaire, 537 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 2 059 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 62 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montreuil-Juigné, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le volet ressources : pour « isolation par l'extérieur à Montreuil-Juigné », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Base ADEME : 1 783 diagnostics enregistrés à Montreuil-Juigné, soit un taux de 537 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Montreuil-Juigné. L'ITE pesant environ 23 940 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 60 % du montant plafonné retenu à Montreuil-Juigné. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 19 152 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 10 773 €.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Montreuil-Juigné, le gaz couvre 61 % du parc, le fioul 1 %, l'électricité 31 %. L'isolation thermique par l'extérieur s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Montreuil-Juigné : 5,5 % pour l'isolation thermique par l'extérieur sur un logement de plus de deux ans, soit 1 248 € sur un montant de 23 940 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Sur la facture, ce poste vaut 531 € à 797 € par an à Montreuil-Juigné : l'isolation thermique par l'extérieur couvre 20 à 30 % des consommations, soit 7 418 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.35 personne(s) par résidence principale à Montreuil-Juigné, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que l'isolation thermique par l'extérieur doit être dimensionné.
