Sur ce territoire, la taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire. On relève un rattachement intercommunal à CU Angers Loire Métropole, 1 783 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.35 personne(s) par logement, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montreuil-Juigné est crédible.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Montreuil-Juigné, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Montreuil-Juigné, en zone H2b, cela ramène 1 978 à 3 462 kWh par an, valorisés 212 € à 372 € au tarif conventionnel 2026.
Solde du dossier à Montreuil-Juigné : la pièce déterminante est le relevé de température du local source après 48 h. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
La structure énergétique locale (61 % gaz, 1 % fioul, 4 % réseau de chaleur à Montreuil-Juigné) explique pourquoi l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Amortissement à Montreuil-Juigné : le poste de 2 400 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 120 € par an. Encore faut-il que un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
La part de propriétaires occupants — 62 % à Montreuil-Juigné — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 2 072 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Une moyenne de 2.35 personne(s) par logement à Montreuil-Juigné : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique avec le reste du bouquet.
Le parc local commande la faisabilité : sur 3 321 résidences principales, on estime 2 454 maisons individuelles (74 %) à Montreuil-Juigné. Un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
