Pompe à chaleur air/eau à Montreuil-Juigné : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Montreuil-Juigné n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Montreuil-Juigné

7 808 habitants répartis dans 3 321 résidences principales : 2,35 personnes par foyer à Montreuil-Juigné. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Montreuil-Juigné

Sur 3 321 résidences principales, environ 2 454 sont des maisons individuelles et 2 072 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Montreuil-Juigné

Les DPE ADEME de Montreuil-Juigné placent gaz naturel en tête (60,7 %) et situent la part fossile totale à 62,0 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Montreuil-Juigné. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Montreuil-Juigné

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Montreuil-Juigné, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Montreuil-Juigné

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Montreuil-Juigné, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Montreuil-Juigné

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Montreuil-Juigné, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Montreuil-Juigné

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Montreuil-Juigné évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,35 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Montreuil-Juigné

Sur le cas type de 110 m² à Montreuil-Juigné, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 1 783 DPE de Montreuil-Juigné

Gaz naturel 1 082 (60,7 %), Électricité 557 (31,2 %), Réseau de Chauffage urbain 65 (3,6 %), Bois – Plaquettes forestières 24 (1,3 %), Fioul domestique 24 (1,3 %). Le parc fossile de Montreuil-Juigné pèse 1 108 logements diagnostiqués, soit 62,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montreuil-Juigné.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montreuil-Juigné

Desservie par le gaz naturel, Montreuil-Juigné conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Montreuil-Juigné est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 321 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montreuil-Juigné

Montreuil-Juigné — densité de 541 habitants au km², 1 443 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montreuil-Juigné, zone d'emploi de Angers — relève de l'EPCI CU Angers Loire Métropole, dans le Maine-et-Loire, pour un parc de 3 321 résidences principales.

Température de base retenue à Montreuil-Juigné

Zone H2 — 20 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montreuil-Juigné

Montreuil-Juigné (7 808 habitants) compte 3 321 résidences principales, 73,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 454 logements, 62,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 072 ménages, pour 2,35 personnes par ménage. 1 783 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 536,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Montreuil-Juigné

code INSEE 49214 · 20 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 541 habitants au km² · 1 443 hectares · centroïde 47,5451° N / -0,6178° E · bassin de vie de Montreuil-Juigné · zone d'emploi de Angers · EPCI CU Angers Loire Métropole · Maine-et-Loire (49).

Repères chiffrés de Montreuil-Juigné

• Montreuil-Juigné : 7 808 habitants, code INSEE 49214
• 3 321 résidences principales recensées à Montreuil-Juigné
• 2,35 personnes par ménage à Montreuil-Juigné (INSEE)
• 1 783 DPE ADEME agrégés pour Montreuil-Juigné
• 536,9 DPE pour mille logements à Montreuil-Juigné
• ≈ 2 454 maisons individuelles à Montreuil-Juigné
• ≈ 2 072 propriétaires occupants à Montreuil-Juigné
• Cas type Montreuil-Juigné : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Montreuil-Juigné
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Montreuil-Juigné
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Montreuil-Juigné
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Montreuil-Juigné
• Centroïde de Montreuil-Juigné : 47,5451° N, -0,6178° E
• 20 m d'altitude au centroïde de Montreuil-Juigné (IGN RGE ALTI)
• 541 habitants/km² à Montreuil-Juigné, commune 49214

Dimensionnement calculé pour Montreuil-Juigné

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.