La lecture du parc complète l'analyse : environ 5 764 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Val d'Yerres Val de Seine, 3 056 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 33 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montgeron, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire à Montgeron. On relève 5 613 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CA Val d'Yerres Val de Seine, 52 % de maisons individuelles, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montgeron est crédible.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Montgeron, l'accompagnement en absorbe environ 4 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 720 € à 1 280 € selon la catégorie de ressources.
À la réception à Montgeron, le document déterminant est le rapport de fin de mission joint à la demande de solde. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Mix de chauffage à Montgeron : 23 % d'électricité, 30 % de gaz, 2 % de fioul, 1 % de bois et 44 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Montgeron, la part de maisons atteint 52 % du parc (4 902 logements). Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela signifie que l'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Statut d'occupation à Montgeron : 5 764 logements occupés par leur propriétaire, soit 62 % du parc. La décision d'engager la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Périmètre de consultation conseillé pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' : Essonne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Montgeron, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Point de vigilance financier à Montgeron : un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 160 € à 320 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
