Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Montgeron, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : un bassin de travaux structuré autour de CA Val d'Yerres Val de Seine, de l'ordre de 4 902 maisons individuelles, 599 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Montgeron, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Montgeron est rattachée à CA Val d'Yerres Val de Seine. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 599 DPE pour 1 000 résidences principales à Montgeron (5 613 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plombier RGE et donc la date de démarrage possible pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
Une moyenne de 2.56 personne(s) par logement à Montgeron : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique avec le reste du bouquet.
Mix de chauffage à Montgeron : 23 % d'électricité, 30 % de gaz, 2 % de fioul, 1 % de bois et 44 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Montgeron, en zone H1a, cela ramène 2 298 à 4 022 kWh par an, valorisés 247 € à 432 € au tarif conventionnel 2026.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Montgeron, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 2 400 € comme le CET, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Montgeron, la part de maisons atteint 52 % du parc (4 902 logements). Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie que un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
