Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 110 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Montgermont, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 3 827 habitants, un rattachement intercommunal à Rennes Métropole, 2.22 personne(s) par logement, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Montgermont est crédible.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Montgermont, le gaz couvre 52 % du parc, le fioul 4 %, l'électricité 42 %. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Montgermont, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Structure du parc de Montgermont : 59 % de maisons individuelles, soit environ 1 015 logements sur 1 723 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le poids réel de l'implantation acoustique de l'unité extérieure dans les projets déposés.
Exigence opposable à Montgermont : un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Montgermont, élargir la consultation à l'ensemble du département (Ille-et-Vilaine) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Sur le cas type retenu à Montgermont — 110 m² en zone H2a — l'installation d'une pompe à chaleur air/eau porte sur environ 6 kW de puissance calibrée. Au prix de marché observé, 1 400 à 2 200 € par kW de puissance calibrée, le poste ressort entre 8 400 € et 13 200 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Énergie de chauffage en place : 56 % du parc reste au gaz ou au fioul à Montgermont, soit près de 968 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
