Isolation par l'intérieur à Mauzac-et-Grand-Castang : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Avec 3,38 personne(s) par résidence principale, le parc résidentiel de Mauzac-et-Grand-Castang se rénove logement par logement, jamais par moyenne. Cette page rassemble les repères locaux (INSEE, DPE ADEME, zone H2c) et les montants 2026 du Parcours accompagné pour cadrer un projet avant même la visite technique.
Le bouquet retenu à Mauzac-et-Grand-Castang se compose parmi ces postes — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
En zone H2c, la base conventionnelle de consommation est plus élevée qu'en littoral : le même bouquet y produit davantage d'économies. Sur 135 m² à Mauzac-et-Grand-Castang, l'ordre de grandeur est de 16 700 kWh, soit 1 790 € par an. Taille moyenne des ménages relevée : 3,38 personne(s) par logement. Base ADEME : 70 diagnostics publiés sur ce territoire. La visite technique confirme ou corrige cette lecture avant tout engagement.
Aucune donnée d'énergie de chauffage publiable à Mauzac-et-Grand-Castang. Le potentiel se mesure logement par logement, à partir des déperditions constatées et du générateur en place. Cadre de calcul : zone H2c, cas type 135 m², assiette 40 000 € HT. Intercommunalité de rattachement : CC des Bastides Dordogne-Périgord. Ce constat oriente directement le contenu du bouquet de travaux retenu.
70 diagnostics de performance énergétique ont été publiés à Mauzac-et-Grand-Castang, soit 269 pour 1 000 résidences principales. Une densité élevée signale un parc déjà en mouvement : ventes, locations et projets de travaux y sont plus fréquents, et les scénarios d'ampleur mieux documentés. À l'échelle de Mauzac-et-Grand-Castang, 260 logements sont concernés à titre principal. Aide ANAH mobilisable à Mauzac-et-Grand-Castang : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Ce paramètre pèse directement sur le reste à charge après aides.
Rapporté aux 260 résidences principales recensées à Mauzac-et-Grand-Castang, le poids des maisons individuelles (252) fixe le volume de dossiers Parcours accompagné mobilisables sans vote de copropriété, à l'échelle de CC des Bastides Dordogne-Périgord. Aide ANAH mobilisable à Mauzac-et-Grand-Castang : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Repère local : 879 habitants pour 260 résidences principales. Autrement dit, le scénario se construit sur le bâti existant, pas sur un catalogue d'équipements.
Le choix du scénario change l'assiette : à Mauzac-et-Grand-Castang, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITI chiffré autour de 12 800 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Mauzac-et-Grand-Castang : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation par l'intérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 3.38 personne(s) par résidence principale à Mauzac-et-Grand-Castang, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 135 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
Contexte urbain à Mauzac-et-Grand-Castang : 260 résidences principales pour 879 habitants. Sur l'isolation par l'intérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Point de vigilance financier à Mauzac-et-Grand-Castang : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 1 280 € à 2 560 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Mauzac-et-Grand-Castang, la part de maisons atteint 97 % du parc (252 logements). Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie que la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
L'isolation par l'intérieur s'impose lorsque la façade ne peut pas être modifiée : alignement sur rue, mitoyenneté, appartement, prescription patrimoniale ou façade en pierre appareillée. Elle se pose contre le mur existant, sous forme de complexe collé ou d'ossature métallique, avec un parement en plaque de plâtre.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Côté éligibilité : pour « isolation par l'intérieur à Mauzac-et-Grand-Castang », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Mauzac-et-Grand-Castang, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 790 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation par l'intérieur à Mauzac-et-Grand-Castang, élargir la consultation à l'ensemble du département (Dordogne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation par l'intérieur à Mauzac-et-Grand-Castang, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
La part de propriétaires occupants — 75 % à Mauzac-et-Grand-Castang — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 195 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Trésorerie du projet à Mauzac-et-Grand-Castang : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 790 € d'économie annuelle auxquels l'ITI participe.
Sur le cas type retenu à Mauzac-et-Grand-Castang — 135 m² en zone H2c — l'isolation par l'intérieur porte sur environ 128 m² de mur intérieur. Au prix de marché observé, 70 à 130 € par m² de mur intérieur, le poste ressort entre 8 960 € et 16 640 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Dans l'ordonnancement du chantier à Mauzac-et-Grand-Castang, l'isolation par l'intérieur mobilise un plaquiste RGE pendant deux à quatre semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Pour l'isolation par l'intérieur à Mauzac-et-Grand-Castang, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Lorsque la façade ne peut pas être modifiée : appartement, alignement sur rue, mitoyenneté, secteur protégé ou façade de valeur patrimoniale. Elle est également retenue quand seule une partie du logement est rénovée.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
Sur la base de calcul retenue à Mauzac-et-Grand-Castang — 135 m² en zone H2c — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 790 €.
Le simulateur remplace à Mauzac-et-Grand-Castang l'estimation approximative par un calcul traçable. Chaque poste apparaît avec sa quantité et son prix, chaque aide avec sa base légale, et le rapport final reprend les liens vers les sources officielles.
