À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CA de Saint Quentin en Yvelines, environ 4 892 logements occupés par leur propriétaire, 6 863 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 84 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Maurepas, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit à Maurepas. On relève 4 043 diagnostics publiés par l'ADEME, 41 % de maisons individuelles, 8 180 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Maurepas est crédible.
Énergie de chauffage en place : 84 % du parc reste au gaz ou au fioul à Maurepas, soit près de 6 863 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'audit énergétique réglementaire, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Maurepas : 5,5 % pour l'audit énergétique réglementaire sur un logement de plus de deux ans, soit 57 € sur un montant de 1 100 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.52 personne(s) par logement en moyenne à Maurepas, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'audit énergétique réglementaire se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Rapporté au plan de financement, l'audit représente de l'ordre de 3 % du montant plafonné retenu à Maurepas. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 880 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 495 €.
Structure du parc de Maurepas : 41 % de maisons individuelles, soit environ 3 378 logements sur 8 180 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'audit énergétique réglementaire, le poids réel de l'antériorité de l'audit sur tout engagement de devis dans les projets déposés.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Maurepas : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'audit énergétique réglementaire ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'audit énergétique réglementaire à Maurepas est deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
