Le gisement local se lit dans les mêmes données : 228 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 294 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Riom Limagne et Volcans. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Martres-sur-Morge, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Martres-sur-Morge, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Structure du parc de Martres-sur-Morge : 94 % de maisons individuelles, soit environ 294 logements sur 312 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation des combles, le poids réel de la ventilation de la sous-face de couverture dans les projets déposés.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.43 personne(s) par logement en moyenne à Martres-sur-Morge, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'isolation des combles se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
À la réception à Martres-sur-Morge, le document déterminant est les repères de hauteur d'isolant soufflé. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Martres-sur-Morge est rattachée à CA Riom Limagne et Volcans. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation des combles et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Statut d'occupation à Martres-sur-Morge : 254 logements occupés par leur propriétaire, soit 81 % du parc. La décision d'engager l'isolation des combles y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Martres-sur-Morge, les combles en absorbe environ 9 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 553 € à 2 760 € selon la catégorie de ressources.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Martres-sur-Morge, sur une base de 115 m² en zone H1c, l'isolation des combles représente de l'ordre de 69 m² de plancher de combles. Multiplié par un prix unitaire de 25 à 75 €, on obtient une fourchette de 1 725 € à 5 175 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
