à Marseille 7e arrondissement, le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation. On relève un rattachement intercommunal à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, 52 % de propriétaires occupants, 1.78 personne(s) par logement, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marseille 7e arrondissement est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : 8 141 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 41 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, de l'ordre de 3 675 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marseille 7e arrondissement, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à Marseille 7e arrondissement correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus la pose d'une ventilation mécanique rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
La part de propriétaires occupants — 52 % à Marseille 7e arrondissement — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la pose d'une ventilation mécanique, soit environ 10 196 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Périmètre de consultation conseillé pour la pose d'une ventilation mécanique : Bouches-du-Rhône. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Marseille 7e arrondissement, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Amortissement à Marseille 7e arrondissement : le poste de 5 400 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 270 € par an. Encore faut-il que un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Marseille 7e arrondissement est rattachée à Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la pose d'une ventilation mécanique et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 14 % du plafond applicable à Marseille 7e arrondissement pour la VMC. Traduit en aide effective, cela donne 4 320 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 2 430 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.78 personne(s) par résidence principale à Marseille 7e arrondissement, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que la pose d'une ventilation mécanique doit être dimensionné.
