à Marseille 7e arrondissement, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 19 % de maisons individuelles, environ 8 141 logements chauffés au gaz ou au fioul, 10 980 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marseille 7e arrondissement est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : un bassin de travaux structuré autour de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, de l'ordre de 3 675 maisons individuelles, environ 10 196 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marseille 7e arrondissement, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Guichet compétent : Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dont dépend le territoire à Marseille 7e arrondissement. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau chiffré 9 000 € TTC à Marseille 7e arrondissement, cela correspond à environ 469 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Trésorerie du projet à Marseille 7e arrondissement : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 150 € d'économie annuelle auxquels la PAC air/eau participe.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.78 personne(s) par résidence principale à Marseille 7e arrondissement, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau doit être dimensionné.
Mix de chauffage à Marseille 7e arrondissement : 57 % d'électricité, 39 % de gaz, 2 % de fioul, 1 % de bois et 1 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Marseille 7e arrondissement, la part de maisons atteint 19 % du parc (3 675 logements). Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie que l'implantation acoustique de l'unité extérieure conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Périmètre de consultation conseillé pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : Bouches-du-Rhône. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Marseille 7e arrondissement, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
