Sur le volet ressources : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Marseille 14e arrondissement », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 4 201 maisons individuelles, 13 855 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 56 % du parc, 589 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marseille 14e arrondissement, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le solde se finance : à Marseille 14e arrondissement, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la sortie du fossile contribue déjà à 1 320 € d'économie annuelle attendue.
Trois pièces décident du versement à Marseille 14e arrondissement : le devis portant un générateur décarboné dimensionné après isolation, l'attestation RGE de un chauffagiste RGE et le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
La part de propriétaires occupants — 35 % à Marseille 14e arrondissement — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, soit environ 8 573 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 589 DPE pour 1 000 résidences principales à Marseille 14e arrondissement (14 458 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un chauffagiste RGE et donc la date de démarrage possible pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Marseille 14e arrondissement : 5,5 % pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz sur un logement de plus de deux ans, soit 11 195 628 € sur un montant de 214 752 500 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 214 752 500 € pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Marseille 14e arrondissement, soit 10 737 625 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un générateur décarboné dimensionné après isolation soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.46 personne(s) par logement en moyenne à Marseille 14e arrondissement, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². La dépose d'une chaudière fioul ou gaz se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
