à Lommoye, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 93 % de propriétaires occupants, 99 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Les Portes de l'Ile de France, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Lommoye est crédible.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 120 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 16 500 kWh par an, soit près de 1 770 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 36 % du plafond applicable à Lommoye pour la PAC air/eau. Traduit en aide effective, cela donne 11 520 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 6 480 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Lommoye, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau chiffré 14 400 € TTC à Lommoye, cela correspond à environ 751 € de taxe, contre le triple au taux normal.
L'écueil le plus coûteux reste le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 1 440 € à 2 880 € sur le chiffrage retenu à Lommoye — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Une moyenne de 2.67 personne(s) par logement à Lommoye : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau avec le reste du bouquet.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Lommoye, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
La part de propriétaires occupants — 93 % à Lommoye — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 223 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
