Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 237 maisons individuelles, environ 223 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Les Portes de l'Ile de France. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Lommoye, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Lommoye, le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit. On relève un rattachement intercommunal à CC Les Portes de l'Ile de France, 69 diagnostics publiés par l'ADEME, 639 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Lommoye est crédible.
La part de propriétaires occupants — 93 % à Lommoye — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'audit énergétique réglementaire, soit environ 223 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un audit réalisé par l'installateur qui vend ensuite les travaux oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 110 € à 220 € à Lommoye, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'audit énergétique réglementaire à Lommoye, élargir la consultation à l'ensemble du département (Yvelines) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'audit énergétique réglementaire à Lommoye suppose deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 100 € revient à 55 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'audit énergétique réglementaire chiffré 1 100 € TTC à Lommoye, cela correspond à environ 57 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Combien de audit exactement ? À Lommoye, le logement de référence de 120 m² situé en zone H1a en compte environ 1 pour l'audit énergétique réglementaire. La dépense attendue s'établit dès lors entre 800 € et 1 400 € TTC (800–1 400 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
L'écart entre profils est considérable à Lommoye : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'audit énergétique réglementaire, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
