À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 1 982 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 2 001 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Rambouillet Territoires. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Les Essarts-le-Roi, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la typologie dominante du parc détermine la part de logements disposant d'une toiture exploitable en propre. On relève 1 135 diagnostics publiés par l'ADEME, 71 % de maisons individuelles, environ 1 265 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Les Essarts-le-Roi est crédible.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : une installation photovoltaïque en autoconsommation traite 10 à 20 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Les Essarts-le-Roi, en zone H1a, cela ramène 2 873 à 5 745 kWh par an, valorisés 309 € à 617 € au tarif conventionnel 2026.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Les Essarts-le-Roi, sur une base de 115 m² en zone H1a, une installation photovoltaïque en autoconsommation représente de l'ordre de 3 kWc installé. Multiplié par un prix unitaire de 1 900 à 2 600 €, on obtient une fourchette de 5 700 € à 7 800 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
La part de propriétaires occupants — 71 % à Les Essarts-le-Roi — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur une installation photovoltaïque en autoconsommation, soit environ 1 982 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Rapporté au plan de financement, le photovoltaïque représente de l'ordre de 17 % du montant plafonné retenu à Les Essarts-le-Roi. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 5 400 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 3 038 €.
Dans l'ordonnancement du chantier à Les Essarts-le-Roi, une installation photovoltaïque en autoconsommation mobilise un installateur RGE QualiPV pendant deux à trois jours. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
À la réception à Les Essarts-le-Roi, le document déterminant est l'attestation Consuel et la convention d'autoconsommation. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur une installation photovoltaïque en autoconsommation chiffré 6 750 € TTC à Les Essarts-le-Roi, cela correspond à environ 352 € de taxe, contre le triple au taux normal.
