Les données publiques dessinent un gisement précis : 404 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 2 001 maisons individuelles, 1 265 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 45 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Les Essarts-le-Roi, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Les Essarts-le-Roi, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 2.43 personne(s) par logement, 2 811 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CA Rambouillet Territoires, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Les Essarts-le-Roi est crédible.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Les Essarts-le-Roi, élargir la consultation à l'ensemble du département (Yvelines) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Les Essarts-le-Roi compte 6 831 habitants et 2 811 logements principaux. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Guichet compétent : CA Rambouillet Territoires, dont dépend le territoire à Les Essarts-le-Roi. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Les Essarts-le-Roi, la part de maisons atteint 71 % du parc (2 001 logements). Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie que l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison traite 45 à 65 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Les Essarts-le-Roi, en zone H1a, cela ramène 12 927 à 18 673 kWh par an, valorisés 1 388 € à 2 005 € au tarif conventionnel 2026.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 74 750 € pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Les Essarts-le-Roi, soit 3 738 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un métré contradictoire des quatre parois déperditives soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. À Les Essarts-le-Roi, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
