Sur le volet ressources : pour « aides rénovation selon revenus à Les Champs-Géraux », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Les Champs-Géraux, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le classement par catégorie de ressources traite 0 à 0 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Les Champs-Géraux, en zone H2a, cela ramène 0 à 0 kWh par an, valorisés 0 € à 0 € au tarif conventionnel 2026.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Les Champs-Géraux compte 1 054 habitants et 459 logements principaux. Pour le classement par catégorie de ressources, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de le classement par catégorie de ressources. À Les Champs-Géraux, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.30 personne(s) par résidence principale à Les Champs-Géraux, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que le classement par catégorie de ressources doit être dimensionné.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Les Champs-Géraux — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le classement par catégorie de ressources, soit environ 383 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Point de vigilance financier à Les Champs-Géraux : un RFR estimé de mémoire, sans additionner les avis de tous les occupants. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 0 € à 0 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Rapporté au plan de financement, le barème RFR représente de l'ordre de 0 % du montant plafonné retenu à Les Champs-Géraux. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 0 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 0 €.
