La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 453 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Dinan Agglomération, environ 383 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Les Champs-Géraux, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Côté éligibilité : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Les Champs-Géraux », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Périmètre de consultation conseillé pour un programme voté en assemblée générale : Côtes-d'Armor. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Les Champs-Géraux, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
La séquence prime sur la vitesse : un programme voté en assemblée générale occupe un maître d'œuvre mandaté par le syndicat durant dix-huit à trente mois, études comprises à Les Champs-Géraux. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Combien de lot principal exactement ? À Les Champs-Géraux, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2a en compte environ 76 pour un programme voté en assemblée générale. La dépense attendue s'établit dès lors entre 684 000 € et 1 824 000 € TTC (9 000–24 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 3135 % du montant plafonné retenu à Les Champs-Géraux. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Base ADEME : 119 diagnostics enregistrés à Les Champs-Géraux, soit un taux de 259 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un maître d'œuvre mandaté par le syndicat est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour un programme voté en assemblée générale (dix-huit à trente mois, études comprises).
Sur la facture, ce poste vaut 929 € à 1 461 € par an à Les Champs-Géraux : un programme voté en assemblée générale couvre 35 à 55 % des consommations, soit 13 600 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Guichet compétent : CA Dinan Agglomération, dont dépend le territoire à Les Champs-Géraux. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur un programme voté en assemblée générale — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
