Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Les Champs-Géraux, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La typologie dominante du parc détermine la part de logements disposant d'une toiture exploitable en propre, et les données de Les Champs-Géraux le montrent nettement. On relève 99 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CA Dinan Agglomération, 459 résidences principales recensées, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Les Champs-Géraux est crédible.
Sur la facture, ce poste vaut 266 € à 531 € par an à Les Champs-Géraux : une installation photovoltaïque en autoconsommation couvre 10 à 20 % des consommations, soit 4 945 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Structure du parc de Les Champs-Géraux : 99 % de maisons individuelles, soit environ 453 logements sur 459 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour une installation photovoltaïque en autoconsommation, le poids réel de l'orientation de la toiture et les masques proches dans les projets déposés.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur une installation photovoltaïque en autoconsommation chiffré 6 750 € TTC à Les Champs-Géraux, cela correspond à environ 352 € de taxe, contre le triple au taux normal.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Les Champs-Géraux, le photovoltaïque en absorbe environ 17 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 3 038 € à 5 400 € selon la catégorie de ressources.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Les Champs-Géraux compte 1 054 habitants et 459 logements principaux. Pour une installation photovoltaïque en autoconsommation, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
En cas de contrôle sur site à Les Champs-Géraux : la mention de un taux d'autoconsommation supérieur à 60 % sur le devis, la qualification RGE de un installateur RGE QualiPV, et l'attestation Consuel et la convention d'autoconsommation. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Les Champs-Géraux — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur une installation photovoltaïque en autoconsommation, soit environ 383 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
