La proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur, et les données de Le May-sur-Èvre le montrent nettement. On relève environ 753 logements chauffés au gaz ou au fioul, 3 920 habitants, 90 % de maisons individuelles, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le May-sur-Èvre est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 1 230 logements occupés par leur propriétaire, 386 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 514 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le May-sur-Èvre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation thermique par l'extérieur à Le May-sur-Èvre, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Base ADEME : 649 diagnostics enregistrés à Le May-sur-Èvre, soit un taux de 386 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un façadier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation thermique par l'extérieur (quatre à sept semaines).
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation thermique par l'extérieur : Maine-et-Loire. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Le May-sur-Èvre, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Combien de m² de façade exactement ? À Le May-sur-Èvre, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2b en compte environ 126 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 18 900 € et 28 980 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Combien de logements concernés ? À Le May-sur-Èvre, 753 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (45 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation thermique par l'extérieur produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
À la réception à Le May-sur-Èvre, le document déterminant est le relevé photographique des points singuliers avant enduit. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Le choix du scénario change l'assiette : à Le May-sur-Èvre, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITE chiffré autour de 23 940 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
