Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Le May-sur-Èvre, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 753 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 45 % du parc, environ 1 230 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 1 514 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le May-sur-Èvre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 753 logements à Le May-sur-Èvre sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 45 % du parc. Pour l'isolation des combles, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Mix de chauffage à Le May-sur-Èvre : 53 % d'électricité, 39 % de gaz, 6 % de fioul, 2 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation des combles : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Base ADEME : 649 diagnostics enregistrés à Le May-sur-Èvre, soit un taux de 386 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un isolateur RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation des combles (un à trois jours en soufflage).
L'écart entre profils est considérable à Le May-sur-Èvre : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation des combles, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Solde du dossier à Le May-sur-Èvre : la pièce déterminante est les repères de hauteur d'isolant soufflé. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Rapporté au plan de financement, les combles représente de l'ordre de 8 % du montant plafonné retenu à Le May-sur-Èvre. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 640 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 485 €.
Structure du parc de Le May-sur-Èvre : 90 % de maisons individuelles, soit environ 1 514 logements sur 1 680 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation des combles, le poids réel de la ventilation de la sous-face de couverture dans les projets déposés.
