La lecture du parc complète l'analyse : 1 434 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 41 % du parc, 438 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Sèvre et Loire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Loroux-Bottereau, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le nombre de classes visé dépend de l'état de départ du parc local à Le Loroux-Bottereau. On relève environ 1 434 logements chauffés au gaz ou au fioul, 2.47 personne(s) par logement, 80 % de maisons individuelles, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Loroux-Bottereau est crédible.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 66 000 € pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre à Le Loroux-Bottereau, soit 3 300 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 438 DPE pour 1 000 résidences principales à Le Loroux-Bottereau (1 517 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un auditeur énergétique qualifié et donc la date de démarrage possible pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Le Loroux-Bottereau, le gaz couvre 38 % du parc, le fioul 3 %, l'électricité 53 %. Un scénario de gain de classes, de deux à quatre s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Périmètre de consultation conseillé pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre : Loire-Atlantique. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Le Loroux-Bottereau, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Exigence opposable à Le Loroux-Bottereau : un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de un scénario de gain de classes, de deux à quatre qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Le Loroux-Bottereau : que un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur figure au devis, que un auditeur énergétique qualifié soit qualifié RGE à la date de signature, et que le rapport d'audit après travaux et l'attestation de fin de travaux soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Sur la facture, ce poste vaut 832 € à 1 941 € par an à Le Loroux-Bottereau : un scénario de gain de classes, de deux à quatre couvre 30 à 70 % des consommations, soit 18 073 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
