Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 2 764 maisons individuelles, 1 434 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 41 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CC Sèvre et Loire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Loroux-Bottereau, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le volet ressources : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Le Loroux-Bottereau », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Dans l'ordonnancement du chantier à Le Loroux-Bottereau, un programme voté en assemblée générale mobilise un maître d'œuvre mandaté par le syndicat pendant dix-huit à trente mois, études comprises. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Périmètre de consultation conseillé pour un programme voté en assemblée générale : Loire-Atlantique. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Le Loroux-Bottereau, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Le Loroux-Bottereau, la part de maisons atteint 80 % du parc (2 764 logements). Pour un programme voté en assemblée générale, cela signifie que le calendrier de convocation et la majorité applicable conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le solde se finance : à Le Loroux-Bottereau, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le programme collectif contribue déjà à 1 530 € d'économie annuelle attendue.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Le Loroux-Bottereau : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de un programme voté en assemblée générale ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Sur le cas type retenu à Le Loroux-Bottereau — 115 m² en zone H2b — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 461 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 4 149 000 € et 11 064 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
En cas de contrôle sur site à Le Loroux-Bottereau : la mention de un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle sur le devis, la qualification RGE de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat, et la levée des réserves lot par lot. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
