Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Le Cannet, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 210 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation, et les données de Le Cannet le montrent nettement. On relève 11 341 diagnostics publiés par l'ADEME, environ 11 818 logements chauffés au gaz ou au fioul, 57 % de propriétaires occupants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Cannet est crédible.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Le Cannet, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 5 400 € comme la VMC, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Combien de logements concernés ? À Le Cannet, 11 818 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (58 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la pose d'une ventilation mécanique produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Amortissement à Le Cannet : le poste de 5 400 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 270 € par an. Encore faut-il que un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la pose d'une ventilation mécanique chiffré 5 400 € TTC à Le Cannet, cela correspond à environ 282 € de taxe, contre le triple au taux normal.
La structure énergétique locale (55 % gaz, 2 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Le Cannet) explique pourquoi la pose d'une ventilation mécanique n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la pose d'une ventilation mécanique traite 8 à 15 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Le Cannet, en zone H3, cela ramène 1 644 à 3 082 kWh par an, valorisés 177 € à 331 € au tarif conventionnel 2026.
Périmètre de consultation conseillé pour la pose d'une ventilation mécanique : Alpes-Maritimes. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Le Cannet, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
