Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 3 180 maisons individuelles, 411 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 2 492 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 56 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à La Chapelle-Saint-Mesmin, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur. On relève un rattachement intercommunal à Orléans Métropole, environ 2 492 logements chauffés au gaz ou au fioul, 1 837 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à La Chapelle-Saint-Mesmin est crédible.
Le parc local commande la faisabilité : sur 4 466 résidences principales, on estime 3 180 maisons individuelles (71 %) à La Chapelle-Saint-Mesmin. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
Mix de chauffage à La Chapelle-Saint-Mesmin : 40 % d'électricité, 53 % de gaz, 2 % de fioul, 2 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation par l'intérieur : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Situer le projet dans son département : à La Chapelle-Saint-Mesmin, en Loiret, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation par l'intérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Combien de logements concernés ? À La Chapelle-Saint-Mesmin, 2 492 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (56 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation par l'intérieur produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à La Chapelle-Saint-Mesmin : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 1 837 DPE publiés par l'ADEME à La Chapelle-Saint-Mesmin, soit 411 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plaquiste RGE, dont l'intervention sur l'isolation par l'intérieur dure deux à quatre semaines.
Statut d'occupation à La Chapelle-Saint-Mesmin : 3 162 logements occupés par leur propriétaire, soit 71 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
