Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 5 502 logements occupés par leur propriétaire, 442 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique). Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Guérande, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « chauffe-eau thermodynamique à Guérande », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Sur la facture, ce poste vaut 203 € à 355 € par an à Guérande : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique couvre 8 à 14 % des consommations, soit 3 309 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
L'écueil le plus coûteux reste l'appareil placé dans un local chauffé, qui refroidit la pièce qu'il ponctionne. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 240 € à 480 € sur le chiffrage retenu à Guérande — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
La part de propriétaires occupants — 70 % à Guérande — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 5 502 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Guérande. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Base ADEME : 3 481 diagnostics enregistrés à Guérande, soit un taux de 442 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plombier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique (une journée).
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique chiffré 2 400 € TTC à Guérande, cela correspond à environ 125 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Guérande compte 16 804 habitants et 7 882 logements principaux. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
