Pompe à chaleur air/eau à Guérande : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

La question à Guérande n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 6,9 kW pour 105 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Guérande

À Guérande, chaque résidence principale abrite 2,13 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Guérande

Le parc de Guérande compte de l'ordre de 5 975 maisons individuelles, dont une large part parmi les 5 502 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Guérande

Part fossile mesurée à 40,0 % du parc diagnostiqué de Guérande, sous domination électricité (51,1 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Guérande

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Guérande, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Guérande

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Guérande, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Guérande

Un dossier Guérande se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Guérande

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Guérande évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,13 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Guérande

Sur le cas type de 105 m² à Guérande, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 3 481 DPE de Guérande

Électricité 1 778 (51,1 %), Gaz naturel 1 317 (37,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 107 (3,1 %), Bois – Bûches 97 (2,8 %), Réseau de Chauffage urbain 76 (2,2 %). Le parc fossile de Guérande pèse 1 422 logements diagnostiqués, soit 40,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Guérande.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Guérande

Desservie par le gaz naturel, Guérande conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Guérande est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 7 882 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Guérande

Guérande — densité de 206 habitants au km², 8 169 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Baule-Escoublac, zone d'emploi de Saint-Nazaire — relève de l'EPCI CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique), dans le Loire-Atlantique, pour un parc de 7 882 résidences principales.

Température de base retenue à Guérande

Zone H2 — 36 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Guérande

Guérande (16 804 habitants) compte 7 882 résidences principales, 75,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 5 975 logements, 69,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 5 502 ménages, pour 2,13 personnes par ménage. 3 481 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 441,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Guérande

code INSEE 44069 · 36 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 206 habitants au km² · 8 169 hectares · centroïde 47,3358° N / -2,4133° E · bassin de vie de La Baule-Escoublac · zone d'emploi de Saint-Nazaire · EPCI CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique) · Loire-Atlantique (44).

Repères chiffrés de Guérande

• Guérande : 16 804 habitants, code INSEE 44069
• 7 882 résidences principales recensées à Guérande
• 2,13 personnes par ménage à Guérande (INSEE)
• 3 481 DPE ADEME agrégés pour Guérande
• 441,6 DPE pour mille logements à Guérande
• ≈ 5 975 maisons individuelles à Guérande
• ≈ 5 502 propriétaires occupants à Guérande
• Cas type Guérande : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Guérande
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Guérande
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Guérande
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Guérande
• Centroïde de Guérande : 47,3358° N, -2,4133° E
• 36 m d'altitude au centroïde de Guérande (IGN RGE ALTI)
• 206 habitants/km² à Guérande, commune 44069

Dimensionnement calculé pour Guérande

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.