À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 773 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 44 % du parc, environ 1 220 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 1 545 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Grand Bourgtheroulde, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Grand Bourgtheroulde, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Combien de logements concernés ? À Grand Bourgtheroulde, 773 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (44 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Sur la facture, ce poste vaut 1 032 € à 1 622 € par an à Grand Bourgtheroulde : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau couvre 35 à 55 % des consommations, soit 15 100 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Grand Bourgtheroulde correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'installation d'une pompe à chaleur air/eau rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Grand Bourgtheroulde, élargir la consultation à l'ensemble du département (Eure) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
À la réception à Grand Bourgtheroulde, le document déterminant est la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Grand Bourgtheroulde. La PAC air/eau pesant environ 12 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Amortissement à Grand Bourgtheroulde : le poste de 12 600 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 630 € par an. Encore faut-il que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
