Pompe à chaleur air/eau à Marcoussis : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 1 292 DPE analysés : Marcoussis dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Marcoussis

Le ratio habitants / logements de Marcoussis ressort à 2,55 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Marcoussis

Le parc de Marcoussis compte de l'ordre de 2 405 maisons individuelles, dont une large part parmi les 2 388 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Marcoussis

La lecture ADEME de Marcoussis (1 292 DPE) donne électricité dominant à 51,0 % et 46,6 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Marcoussis appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Marcoussis

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Marcoussis : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Marcoussis

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Marcoussis, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Marcoussis

Ordre non négociable pour un projet à Marcoussis : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Marcoussis

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Marcoussis évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,55 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Marcoussis

Ce qui se pilote à Marcoussis, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 292 DPE de Marcoussis

Électricité 658 (50,9 %), Gaz naturel 552 (42,7 %), Fioul domestique 47 (3,6 %), Bois – Bûches 16 (1,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 12 (0,9 %). Le parc fossile de Marcoussis pèse 605 logements diagnostiqués, soit 46,8 % de l'échantillon, dont 97 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Marcoussis.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Marcoussis

Desservie par le gaz naturel, Marcoussis conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Marcoussis est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 383 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Marcoussis

Marcoussis — densité de 515 habitants au km², 1 672 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Saclay — relève de l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay, dans le Essonne, pour un parc de 3 383 résidences principales.

Température de base retenue à Marcoussis

Zone H1a — 97 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Marcoussis

Marcoussis (8 618 habitants) compte 3 383 résidences principales, 71,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 405 logements, 70,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 388 ménages, pour 2,55 personnes par ménage. 1 292 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 381,9 diagnostics pour mille logements et 97 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Marcoussis

code INSEE 91363 · 97 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 515 habitants au km² · 1 672 hectares · centroïde 48,6491° N / 2,2078° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Saclay · EPCI CA Communauté Paris-Saclay · Essonne (91).

Repères chiffrés de Marcoussis

• Marcoussis : 8 618 habitants, code INSEE 91363
• 3 383 résidences principales recensées à Marcoussis
• 2,55 personnes par ménage à Marcoussis (INSEE)
• 1 292 DPE ADEME agrégés pour Marcoussis
• 381,9 DPE pour mille logements à Marcoussis
• ≈ 2 405 maisons individuelles à Marcoussis
• ≈ 2 388 propriétaires occupants à Marcoussis
• Cas type Marcoussis : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Marcoussis
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Marcoussis
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Marcoussis
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Marcoussis
• Centroïde de Marcoussis : 48,6491° N, 2,2078° E
• 97 m d'altitude au centroïde de Marcoussis (IGN RGE ALTI)
• 515 habitants/km² à Marcoussis, commune 91363

Dimensionnement calculé pour Marcoussis

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.