Pompe à chaleur air/eau à La Ville-du-Bois : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

8 161 habitants, 3 137 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de La Ville-du-Bois se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à La Ville-du-Bois

Le ratio habitants / logements de La Ville-du-Bois ressort à 2,60 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de La Ville-du-Bois

Environ 2 224 maisons individuelles à La Ville-du-Bois et 2 067 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à La Ville-du-Bois

47,6 % de gaz naturel et 52,4 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de La Ville-du-Bois désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à La Ville-du-Bois. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à La Ville-du-Bois

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à La Ville-du-Bois ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à La Ville-du-Bois

Le point bloquant le plus fréquent à La Ville-du-Bois n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à La Ville-du-Bois

Ordre non négociable pour un projet à La Ville-du-Bois : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à La Ville-du-Bois

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à La Ville-du-Bois évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,60 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à La Ville-du-Bois

Ce qui se pilote à La Ville-du-Bois, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 477 DPE de La Ville-du-Bois

Gaz naturel 701 (47,5 %), Électricité 669 (45,3 %), Fioul domestique 71 (4,8 %), Bois – Bûches 26 (1,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 8 (0,5 %). Le parc fossile de La Ville-du-Bois pèse 773 logements diagnostiqués, soit 52,4 % de l'échantillon, dont 105 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à La Ville-du-Bois.

Réseau gaz et ancienneté du parc à La Ville-du-Bois

Desservie par le gaz naturel, La Ville-du-Bois conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour La Ville-du-Bois est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 137 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de La Ville-du-Bois

La Ville-du-Bois — densité de 2 305 habitants au km², 354 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Saclay — relève de l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay, dans le Essonne, pour un parc de 3 137 résidences principales.

Température de base retenue à La Ville-du-Bois

Zone H1a — 106 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de La Ville-du-Bois

La Ville-du-Bois (8 161 habitants) compte 3 137 résidences principales, 70,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 224 logements, 65,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 067 ménages, pour 2,60 personnes par ménage. 1 477 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 470,8 diagnostics pour mille logements et 105 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de La Ville-du-Bois

code INSEE 91665 · 106 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 305 habitants au km² · 354 hectares · centroïde 48,6601° N / 2,2644° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Saclay · EPCI CA Communauté Paris-Saclay · Essonne (91).

Repères chiffrés de La Ville-du-Bois

• La Ville-du-Bois : 8 161 habitants, code INSEE 91665
• 3 137 résidences principales recensées à La Ville-du-Bois
• 2,60 personnes par ménage à La Ville-du-Bois (INSEE)
• 1 477 DPE ADEME agrégés pour La Ville-du-Bois
• 470,8 DPE pour mille logements à La Ville-du-Bois
• ≈ 2 224 maisons individuelles à La Ville-du-Bois
• ≈ 2 067 propriétaires occupants à La Ville-du-Bois
• Cas type La Ville-du-Bois : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type La Ville-du-Bois
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, La Ville-du-Bois
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à La Ville-du-Bois
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à La Ville-du-Bois
• Centroïde de La Ville-du-Bois : 48,6601° N, 2,2644° E
• 106 m d'altitude au centroïde de La Ville-du-Bois (IGN RGE ALTI)
• 2 305 habitants/km² à La Ville-du-Bois, commune 91665

Dimensionnement calculé pour La Ville-du-Bois

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.