Pompe à chaleur air/eau à Montlhéry : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 2 282 DPE analysés : Montlhéry dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Montlhéry

À Montlhéry, chaque résidence principale abrite 2,65 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Montlhéry

Rapporté aux 3 692 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Montlhéry avoisine 1 617 logements (1 931 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Montlhéry

Part fossile mesurée à 50,5 % du parc diagnostiqué de Montlhéry, sous domination gaz naturel (49,1 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Montlhéry : 120 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,0 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Montlhéry

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Montlhéry peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Montlhéry

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Montlhéry, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Montlhéry

Un dossier Montlhéry se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Montlhéry

Avec 2,65 personnes par foyer à Montlhéry, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Montlhéry, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Montlhéry

Une installation bien réglée à Montlhéry tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 2 282 DPE de Montlhéry

Gaz naturel 1 118 (49,0 %), Électricité 1 093 (47,9 %), Fioul domestique 33 (1,4 %), Bois – Bûches 26 (1,1 %), Réseau de Chauffage urbain 7 (0,3 %). Le parc fossile de Montlhéry pèse 1 154 logements diagnostiqués, soit 50,5 % de l'échantillon, dont 30 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montlhéry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montlhéry

Desservie par le gaz naturel, Montlhéry conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Montlhéry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 692 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montlhéry

Montlhéry — densité de 2 948 habitants au km², 332 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Saclay — relève de l'EPCI CA Communauté Paris-Saclay, dans le Essonne, pour un parc de 3 692 résidences principales.

Température de base retenue à Montlhéry

Zone H1a — 79 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Montlhéry

Montlhéry (9 772 habitants) compte 3 692 résidences principales, 43,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 617 logements, 52,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 931 ménages, pour 2,65 personnes par ménage. 2 282 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 618,1 diagnostics pour mille logements et 30 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Montlhéry

code INSEE 91425 · 79 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 948 habitants au km² · 332 hectares · centroïde 48,6392° N / 2,2660° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Saclay · EPCI CA Communauté Paris-Saclay · Essonne (91).

Repères chiffrés de Montlhéry

• Montlhéry : 9 772 habitants, code INSEE 91425
• 3 692 résidences principales recensées à Montlhéry
• 2,65 personnes par ménage à Montlhéry (INSEE)
• 2 282 DPE ADEME agrégés pour Montlhéry
• 618,1 DPE pour mille logements à Montlhéry
• ≈ 1 617 maisons individuelles à Montlhéry
• ≈ 1 931 propriétaires occupants à Montlhéry
• Cas type Montlhéry : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Montlhéry
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Montlhéry
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Montlhéry
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Montlhéry
• Centroïde de Montlhéry : 48,6392° N, 2,2660° E
• 79 m d'altitude au centroïde de Montlhéry (IGN RGE ALTI)
• 2 948 habitants/km² à Montlhéry, commune 91425

Dimensionnement calculé pour Montlhéry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.