La zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition à Châtelaudren-Plouagat. On relève 1 777 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC Leff Armor Communauté, 528 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Châtelaudren-Plouagat est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : de l'ordre de 1 486 maisons individuelles, 297 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 1 171 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Châtelaudren-Plouagat, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Base ADEME : 528 diagnostics enregistrés à Châtelaudren-Plouagat, soit un taux de 297 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un isolateur RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation des combles (un à trois jours en soufflage).
La part de propriétaires occupants — 66 % à Châtelaudren-Plouagat — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 1 171 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.24 personne(s) par logement en moyenne à Châtelaudren-Plouagat, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'isolation des combles se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 8 % du plafond applicable à Châtelaudren-Plouagat pour les combles. Traduit en aide effective, cela donne 2 640 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 1 485 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Contexte urbain à Châtelaudren-Plouagat : 1 777 résidences principales pour 3 974 habitants. Sur l'isolation des combles, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Point de vigilance financier à Châtelaudren-Plouagat : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 330 € à 660 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation des combles traite 22 à 32 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Châtelaudren-Plouagat, en zone H2a, cela ramène 5 440 à 7 913 kWh par an, valorisés 584 € à 850 € au tarif conventionnel 2026.
