Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Châtelaudren-Plouagat, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Reste la question du taux applicable : pour « chauffe-eau thermodynamique à Châtelaudren-Plouagat », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Combien de logements concernés ? À Châtelaudren-Plouagat, 666 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (38 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Châtelaudren-Plouagat, en zone H2a, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.24 personne(s) par logement en moyenne à Châtelaudren-Plouagat, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'installation d'un chauffe-eau thermodynamique se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Châtelaudren-Plouagat : que un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur figure au devis, que un plombier RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le relevé de température du local source après 48 h soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
La part de propriétaires occupants — 66 % à Châtelaudren-Plouagat — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 1 171 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Châtelaudren-Plouagat, le gaz couvre 24 % du parc, le fioul 13 %, l'électricité 56 %. L'installation d'un chauffe-eau thermodynamique s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Châtelaudren-Plouagat, en zone H2a, cela ramène 1 978 à 3 462 kWh par an, valorisés 212 € à 372 € au tarif conventionnel 2026.
