L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Châteauneuf-Grasse », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 426 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 494 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 33 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CA de Sophia Antipolis. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Châteauneuf-Grasse, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le cas type retenu à Châteauneuf-Grasse — 115 m² en zone H3 — la dépose d'une chaudière fioul ou gaz porte sur environ 494 logement chauffé au fossile. Au prix de marché observé, 12 000 à 19 000 € par logement chauffé au fossile, le poste ressort entre 5 928 000 € et 9 386 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Châteauneuf-Grasse est un générateur décarboné dimensionné après isolation. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Trois pièces décident du versement à Châteauneuf-Grasse : le devis portant un générateur décarboné dimensionné après isolation, l'attestation RGE de un chauffagiste RGE et le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Point de vigilance financier à Châteauneuf-Grasse : la conservation d'un réseau haute température qui plombe le rendement. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 765 700 € à 1 531 400 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
À la réception à Châteauneuf-Grasse, le document déterminant est le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Le parc local commande la faisabilité : sur 1 497 résidences principales, on estime 1 117 maisons individuelles (75 %) à Châteauneuf-Grasse. La dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz.
Amortissement à Châteauneuf-Grasse : le poste de 7 657 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 382 850 € par an. Encore faut-il que un générateur décarboné dimensionné après isolation reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
