Nous raisonnons à Châteauneuf-Grasse sur un logement de 115 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 12 300 kWh par an, soit près de 1 320 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale, et les données de Châteauneuf-Grasse le montrent nettement. On relève 72 % de propriétaires occupants, environ 494 logements chauffés au gaz ou au fioul, 75 % de maisons individuelles, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Châteauneuf-Grasse est crédible.
Trois pièces décident du versement à Châteauneuf-Grasse : le devis portant un métré contradictoire des quatre parois déperditives, l'attestation RGE de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Châteauneuf-Grasse, le logement de référence de 115 m² situé en zone H3 en compte environ 299 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 53 820 € et 95 680 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Châteauneuf-Grasse, élargir la consultation à l'ensemble du département (Alpes-Maritimes) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Mix de chauffage à Châteauneuf-Grasse : 61 % d'électricité, 24 % de gaz, 9 % de fioul, 5 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Même projet, aides très différentes : sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Châteauneuf-Grasse, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Côté performance, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Châteauneuf-Grasse en zone H3, cela représente entre 10 064 et 14 536 kWh évités par an, soit 1 081 € à 1 561 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Châteauneuf-Grasse. Le bouquet maison pesant environ 74 750 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
