À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 2 827 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 2 688 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA de la Région de Château-Thierry. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Château-Thierry, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Château-Thierry, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Sur la facture, ce poste vaut 619 € à 900 € par an à Château-Thierry : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 8 378 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 8 % du plafond applicable à Château-Thierry pour les combles. Traduit en aide effective, cela donne 2 520 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 1 418 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Combien de logements concernés ? À Château-Thierry, 2 527 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (35 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'isolation des combles produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Château-Thierry est rattachée à CA de la Région de Château-Thierry. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation des combles et signalent les dispositifs locaux cumulables.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 5 084 DPE publiés par l'ADEME à Château-Thierry, soit 694 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur RGE, dont l'intervention sur l'isolation des combles dure un à trois jours en soufflage.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Château-Thierry relève de la zone H1a, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation des combles s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Sur le cas type retenu à Château-Thierry — 105 m² en zone H1a — l'isolation des combles porte sur environ 63 m² de plancher de combles. Au prix de marché observé, 25 à 75 € par m² de plancher de combles, le poste ressort entre 1 575 € et 4 725 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
