La lecture du parc complète l'analyse : environ 2 011 logements occupés par leur propriétaire, 774 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 22 % du parc, de l'ordre de 1 336 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Cassis, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire. On relève 38 % de maisons individuelles, 2 272 diagnostics publiés par l'ADEME, 3 535 résidences principales recensées, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Cassis est crédible.
Point de vigilance financier à Cassis : l'appareil placé dans un local chauffé, qui refroidit la pièce qu'il ponctionne. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 240 € à 480 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Cassis, la part de maisons atteint 38 % du parc (1 336 logements). Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie que un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. À Cassis, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Cassis : 5,5 % pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique sur un logement de plus de deux ans, soit 125 € sur un montant de 2 400 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
La séquence prime sur la vitesse : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique occupe un plombier RGE durant une journée à Cassis. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 6 % du plafond applicable à Cassis pour le CET. Traduit en aide effective, cela donne 1 920 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 1 080 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Mix de chauffage à Cassis : 75 % d'électricité, 18 % de gaz, 4 % de fioul, 2 % de bois et 1 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
