Sur ce territoire, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève environ 131 logements chauffés au gaz ou au fioul, 2 620 résidences principales recensées, 5 344 habitants, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Bretignolles-sur-Mer est crédible.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Bretignolles-sur-Mer, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Trésorerie du projet à Bretignolles-sur-Mer : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle auxquels la PAC air/eau participe.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. À Bretignolles-sur-Mer, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Solde du dossier à Bretignolles-sur-Mer : la pièce déterminante est la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
La part de propriétaires occupants — 77 % à Bretignolles-sur-Mer — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 2 023 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 27 % du plafond applicable à Bretignolles-sur-Mer pour la PAC air/eau. Traduit en aide effective, cela donne 8 640 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 4 860 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Structure du parc de Bretignolles-sur-Mer : 95 % de maisons individuelles, soit environ 2 492 logements sur 2 620 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le poids réel de l'implantation acoustique de l'unité extérieure dans les projets déposés.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Bretignolles-sur-Mer, le gaz couvre 1 % du parc, le fioul 4 %, l'électricité 88 %. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
